Espace commercial Montlhéry (91)

Descriptif :

Etudes, conception et réalisation d'un bâtiment commercial neuf d’une superficie de 2 350 m², destiné à la location. Un espace commercial  divisé en deux lots, l'un réservé à une pharmacie et l'autre à une activité de loisirs.

Cette réalisation confiée à I2C en promotion immobilière est livrée en clos couvert. Les locataires gérent eux-mêmes l'aménagement interieur selon les besoins de leur activité ou les contraintes de la franchise à laquelle ils adhèrent.

L’ensemble est situé en bordure de Nationale 20, emplacement de choix à Montlhéry; Une réalisation aux normes RT 2012, classée ERP 5e catégorie.

Celle-ci  comprend :

• Une activité de service sur 2 000 m².
• Une activité commerciale sur 300 m².

Points particuliers :

• Bâtiment RT 2012/ climatisé
• Bâtiment ERP de 5e catégorie (établissement recevant du public).
• 2 850 m² de voirie comprenant 103 places de parking véhicules légers et 3 places PMR (personne à mobilité réduite).
• Parking perméable dans un esprit d'écoconstruction (Système Ecovégétal minéral qui préserve la perméabilité du sol et facilite l’infiltration des eaux pluviales).
• Délais de construction courts.
• Pas d'espace extérieur pour le stockage du matériel de chantier.
• Bâtiment construit dans un esprit d'écoconstruction pour optimiser les performances énergétiques : exploitation optimale de la lumière naturelle.